Что входит в работы
- регламентные обходы и профилактика
- аварийные заявки и восстановительные работы
- ведение журналов, актов и истории обслуживания
- планирование ремонтов, замен и сезонных работ
- контроль состояния вентиляции, ОВиК, электрики, ГВС/ХВС, АПС, СОУЭ, автоматики и диспетчеризации
- администрирование программных настроек, журналов событий и пользовательских доступов
- отчеты для руководителя по объектам, системам, рискам и срокам
Когда обычно обращаются
- много аварий и нет истории работ
- нет регламентов и ответственного подрядчика
- оборудование работает на износ
- непонятны приоритеты ремонта
- нужен контроль нескольких систем и программных журналов одним окном
Результат для заказчика
- план обслуживания и понятная отчетность
- снижение аварийности и простоев
- контроль состояния систем
- план замен и бюджетирования
Для каких объектов
- Бизнес-центры
- Торговые центры
- Склады и логистика
- Многоквартирные жилые дома
- Апартаменты
- Одноэтажные дома и коттеджи
- Государственные учреждения
- Учреждения здравоохранения
- Офисы и административные здания
- Производства
Документы и передача результата
- акт выполненных работ и перечень фактически закрытых задач
- дефектная ведомость или список замечаний, если требуется ремонт
- исполнительные схемы, маркировка и фотофиксация по согласованному объему
- протоколы проверок, пусконаладки или измерений, когда они предусмотрены работами
- рекомендации по дальнейшему обслуживанию и срокам следующей проверки
От чего зависит стоимость
- площадь объекта
- состав инженерных систем
- режим дежурства и SLA
- количество заявок
- требования к отчетности и доступам к программным системам
Что нужно для расчета
- адрес и тип объекта
- площадь, этажность и режим работы здания
- состав инженерных систем и текущая задача
- проект, планы, спецификации, фото или список замечаний
- сроки, ограничения по доступу, шуму, отключениям и работам в ночные окна
Связанные услуги
Вопросы по услуге
Можно ли работать на действующем объекте?
Да. График согласуется с эксплуатацией: день, ночь, выходные, поэтапное выполнение или аварийное окно.
Нужен ли выезд перед расчетом?
Для ремонта, аварий и модернизации обычно нужен. Для нового монтажа можно начать с проекта, планов и ведомостей объемов.
Передаете документы после работ?
Да. Состав документов фиксируется в договоре: акты, схемы, маркировка, протоколы, рекомендации и исполнительные материалы.